18 Rue Vincendon, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Vincendon, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 18 Rue Vincendon, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre-Tonkin.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 244AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Marie à 184 mètres
- - Saint-Chamond à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 743 mètres
- - Collège privé Sainte Marie La Grand'Grange à 258 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 302 mètres
- - Ecole maternelle Massenet Pasteur à 479 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie La Grand'Grange à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Vincendon
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Vincendon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Vincendon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Vincendon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Vincendon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Vincendon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Vincendon dans son marché local
Prix du 18 Rue Vincendon par rapport à la voie
Sur Rue Vincendon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 18 Rue Vincendon se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Vincendon par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Vincendon se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 40.01 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
