Rue Vincendon, 42400 Saint-Chamond
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Vincendon, 42400 Saint-Chamond, affiche un prix moyen de 1 480 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Vincendon dans son marché local
Prix Rue Vincendon par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Vincendon se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 15.19 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Vincendon à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé Rue Vincendon est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.28 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Vincendon
Les ventes enregistrées Rue Vincendon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Vincendon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendee à 221 mètres
- - Saint-Chamond à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 824 mètres
- - Collège privé Sainte Marie La Grand'Grange à 323 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 361 mètres
- - Ecole maternelle Massenet Pasteur à 419 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie La Grand'Grange à 404 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Vincendon
Adresses Rue Vincendon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Vincendon, classées par tranches de numéros.
