4 Rue William Neyrand, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue William Neyrand, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue William Neyrand, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hypercentre.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0080 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 95 mètres
- - Saint-Chamond à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 762 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 762 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Ennemond à 144 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 85 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne Saint Pierre à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue William Neyrand
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue William Neyrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue William Neyrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue William Neyrand, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue William Neyrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue William Neyrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue William Neyrand dans son marché local
Prix du 4 Rue William Neyrand par rapport à la voie
Sur Rue William Neyrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 4 Rue William Neyrand se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue William Neyrand par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue William Neyrand se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 11.63 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 500 € au 4 Rue William Neyrand à Saint-Chamond, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 025 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 013 € en assurant vous-même les visites, ou 1 506 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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