8 Square des charmilles, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square des charmilles, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.52 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 8 Square des charmilles, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Général de Gaulle à dominante résidentielle.
7 niveaux - 36 logements - 19 parkings - 744 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 258AC, - Parcelle n°0336 - Feuille 258ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmilles à 65 mètres
- - Saint-Chamond à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 260 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 260 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 359 mètres
- - Ecole maternelle Croix Berthaud à 473 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie La Grand'Grange à 314 mètres
Ventes au 8 Square des charmilles
Les 7 ventes au 8 Square des charmilles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square des charmilles dans son marché local
Prix du 8 Square des charmilles par rapport à la voie
Sur Square des charmilles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 8 Square des charmilles se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square des charmilles par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Square des charmilles se situe 19.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 4.47 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
