1 Square des palermes, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Square des palermes, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 3.2 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 158 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Square des palermes, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier La Brosse à dominante résidentielle.
7 niveaux - 158 logements - 2212 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0185 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0181 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0187 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0182 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0188 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0184 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0186 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0176 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0177 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0179 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0180 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0183 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palermes à 64 mètres
- - Saint-Chamond à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 777 mètres
- - Collège privé Sainte Marie La Grand'Grange à 552 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Ennemond à 492 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 512 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne Saint Pierre à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square des palermes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square des palermes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square des palermes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square des palermes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square des palermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square des palermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square des palermes dans son marché local
Prix du 1 Square des palermes par rapport à la voie
Sur Square des palermes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 1 Square des palermes se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square des palermes par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square des palermes se situe 19.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 10.41 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Square des palermes à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 1 Square des palermes est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 250 € au 1 Square des palermes à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 081 € en assurant vous-même les visites, ou 1 041 € si le professionnel les prend en charge.
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