15 bis Square Henri Dunant, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Square Henri Dunant, affiche un prix moyen de 2 164 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Square Henri Dunant, 42400 Saint-Chamond
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus H. Dunant Bas à 33 mètres
- - Saint-Chamond à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 492 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 492 mètres
- - Lycée professionnel Claude Lebois - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 431 mètres
- - Ecole maternelle Croix Berthaud à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Croix-Berthaud à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Square Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Square Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Square Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Square Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Square Henri Dunant dans son marché local
Prix du 15 bis Square Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Square Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 15 bis Square Henri Dunant se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Square Henri Dunant par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 bis Square Henri Dunant se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 11.72 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Square Henri Dunant à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 15 bis Square Henri Dunant est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.33 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
