3 Square Mendès France, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square Mendès France, affiche un prix moyen de 1 160 €/m², inférieur de 13.75 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Square Mendès France, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 188 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picheliere à 99 mètres
- - Saint-Chamond à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 1082 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 1082 mètres
- - Lycée professionnel privé La Grand'Grange à 169 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 247 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 25 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square Mendès France
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Mendès France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square Mendès France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square Mendès France, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Mendès France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Mendès France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Mendès France dans son marché local
Prix du 3 Square Mendès France par rapport à la voie
Sur Square Mendès France, le prix moyen des appartements s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 160 €/m², le 3 Square Mendès France se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Mendès France par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square Mendès France se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 33.41 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Square Mendès France à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 3 Square Mendès France est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.36 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
