3 Résidence de la Becque, 42160 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Résidence de la Becque, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², inférieur de 25.05 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Résidence de la Becque, 42160 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Cyprien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 40 logements - 1396 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Plantées à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Magnolias à 733 mètres
Ventes au 3 Résidence de la Becque
Les 10 ventes au 3 Résidence de la Becque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Résidence de la Becque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Résidence de la Becque, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Résidence de la Becque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Résidence de la Becque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Résidence de la Becque dans son marché local
Prix du 3 Résidence de la Becque par rapport à la voie
Sur Résidence de la Becque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 3 Résidence de la Becque se situe 21.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Résidence de la Becque par rapport à Saint-Cyprien et à Loire
À Saint-Cyprien, le prix moyen des appartements atteint 2 631 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Résidence de la Becque se situe 21.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 18.54 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Résidence de la Becque à Saint-Cyprien
Le loyer moyen estimé au 3 Résidence de la Becque est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.48 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyprien, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyprien a augmenté de 26.29 % sur 1 an et augmenté de 26.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 829 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
