23 Allée Claude Grivolla, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée Claude Grivolla, affiche un prix moyen de 1 041 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°19 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Allée Claude Grivolla, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Valfuret-Crêt du Loup-Le Bernay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Riviera à 231 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 639 mètres
- - Collège Le Portail Rouge à 892 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 892 mètres
- - Ecole maternelle Rivière à 444 mètres
- - Ecole primaire privée St Pierre St Paul à 197 mètres
Ventes au 23 Allée Claude Grivolla
Une vente a été recensée au 23 Allée Claude Grivolla. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée Claude Grivolla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée Claude Grivolla, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée Claude Grivolla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée Claude Grivolla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée Claude Grivolla dans son marché local
Prix du 23 Allée Claude Grivolla par rapport à la voie
Sur Allée Claude Grivolla, le prix moyen des appartements s'établit à 1 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 041 €/m², le 23 Allée Claude Grivolla se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée Claude Grivolla par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Allée Claude Grivolla se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 40.24 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Allée Claude Grivolla à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 23 Allée Claude Grivolla est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.63 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
