Rue Nicéphore Niepce, 42230 Saint-Étienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Nicéphore Niepce, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 155 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Nicéphore Niepce dans son marché local
Prix Rue Nicéphore Niepce par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Nicéphore Niepce se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 33.7 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Nicéphore Niepce à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé Rue Nicéphore Niepce est de 10.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 12.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.88 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Nicéphore Niepce
Les ventes enregistrées Rue Nicéphore Niepce témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 72 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Nicéphore Niepce
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Riviera à 90 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 761 mètres
- - Collège Le Portail Rouge à 704 mètres
- - Université Jean Monnet - Université à 1510 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 704 mètres
- - Ecole maternelle Rivière à 394 mètres
- - Ecole primaire privée St Pierre St Paul à 155 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Nicéphore Niepce
Adresses Rue Nicéphore Niepce
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Nicéphore Niepce, classées par tranches de numéros.
