3 Allée Claude Grivolla, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Claude Grivolla, affiche un prix moyen de 951 €/m², inférieur de 10.37 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée Claude Grivolla, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Valfuret-Crêt du Loup-Le Bernay.
1 niveau - 480 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000KO, - Parcelle n°0003 - Feuille 000KO, - Parcelle n°0133 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Riviera à 169 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 672 mètres
- - Collège Le Portail Rouge à 799 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 799 mètres
- - Ecole maternelle Rivière à 370 mètres
- - Ecole primaire privée St Pierre St Paul à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Claude Grivolla
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Claude Grivolla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Claude Grivolla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Claude Grivolla, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Claude Grivolla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Claude Grivolla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Claude Grivolla dans son marché local
Prix du 3 Allée Claude Grivolla par rapport à la voie
Sur Allée Claude Grivolla, le prix moyen des appartements s'établit à 1 061 €/m². Avec un prix moyen de 951 €/m², le 3 Allée Claude Grivolla se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Claude Grivolla par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Claude Grivolla se situe 25.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 45.41 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée Claude Grivolla à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 3 Allée Claude Grivolla est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.44 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
