3 Allée de Jussieu, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de Jussieu, affiche un prix moyen de 983 €/m², inférieur de 10.23 % à celui du n°5 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée de Jussieu, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Côte Chaude-Michon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cote Chaude à 137 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 1350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 747 mètres
- - Collège Puits de La Loire à 747 mètres
- - Lycée professionnel Benoît Charvet - Lycée des métiers du tertiaire, du sport, des services et des soins à la personne à 1157 mètres
- - Ecole maternelle Côte Chaude à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Côte Chaude à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de Jussieu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de Jussieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de Jussieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de Jussieu, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Jussieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Jussieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de Jussieu dans son marché local
Prix du 3 Allée de Jussieu par rapport à la voie
Sur Allée de Jussieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 079 €/m². Avec un prix moyen de 983 €/m², le 3 Allée de Jussieu se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de Jussieu par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée de Jussieu se situe 23.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 43.57 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée de Jussieu à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 3 Allée de Jussieu est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.57 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
