8 Allée de la Roche, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de la Roche, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Allée de la Roche, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Haut de Terrenoire-Bois d'Avaize.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 309AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thomas Edison à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aristide Briand à 318 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Saint-Étienne - Ecole d'ingénieurs à 1414 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Blandine à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de la Roche, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de la Roche dans son marché local
Prix du 8 Allée de la Roche par rapport à la voie
Sur Allée de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 8 Allée de la Roche se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de la Roche par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de la Roche se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 7.59 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
