21 Allée du Practice, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée du Practice, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.82 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 21 Allée du Practice, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Bel-Air-Momey-Le Golf.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maisons Rouges à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 1355 mètres
- - Collège Puits de La Loire à 1355 mètres
- - Ecole maternelle Côte Chaude à 976 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 919 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée du Practice
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée du Practice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée du Practice
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Allée du Practice. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée du Practice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée du Practice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée du Practice dans son marché local
Prix du 21 Allée du Practice par rapport à la voie
Sur Allée du Practice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 21 Allée du Practice se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée du Practice par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée du Practice se situe 39.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 56.69 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
