13 Allée Jules Garnier, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Jules Garnier, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°16 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Allée Jules Garnier, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Villebœuf à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeboeuf-Le-Ht à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 759 mètres
- - Collège privé Externat Saint Michel à 154 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 806 mètres
- - Lycée général et technologique privé Externat Saint Michel à 154 mètres
- - Ecole maternelle Fauriel à 358 mètres
- - Ecole primaire privée Externat Saint Michel à 154 mètres
Ventes au 13 Allée Jules Garnier
Une vente a été recensée au 13 Allée Jules Garnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Jules Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Jules Garnier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Jules Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Jules Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Jules Garnier dans son marché local
Prix du 13 Allée Jules Garnier par rapport à la voie
Sur Allée Jules Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 13 Allée Jules Garnier se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Jules Garnier par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée Jules Garnier se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 16.96 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Allée Jules Garnier à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 13 Allée Jules Garnier est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.88 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
