11 Allée Mathieu Murgue, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Mathieu Murgue, affiche un prix moyen de 996 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Allée Mathieu Murgue, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Terrenoire Centre.
1 niveau - 4081 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 309AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrenoire à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Dasté à 1087 mètres
- - Collège Aristide Briand à 888 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Saint-Étienne - Ecole d'ingénieurs à 950 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Blandine à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée Mathieu Murgue
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Mathieu Murgue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée Mathieu Murgue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée Mathieu Murgue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Mathieu Murgue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Mathieu Murgue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Mathieu Murgue dans son marché local
Prix du 11 Allée Mathieu Murgue par rapport à la voie
Sur Allée Mathieu Murgue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 068 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 11 Allée Mathieu Murgue se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Mathieu Murgue par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée Mathieu Murgue se situe 22.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 42.82 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Allée Mathieu Murgue à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 11 Allée Mathieu Murgue est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.44 € à 12.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
