17 Allée Mathieu Murgue, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Allée Mathieu Murgue, affiche un prix moyen de 995 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°19 et de n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Allée Mathieu Murgue, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Terrenoire Centre.
1 niveau - 757 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 309AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrenoire à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Dasté à 1091 mètres
- - Collège Aristide Briand à 863 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Saint-Étienne - Ecole d'ingénieurs à 952 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Blandine à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Allée Mathieu Murgue
Aucune vente n'a été recensée au 17 Allée Mathieu Murgue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Allée Mathieu Murgue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Allée Mathieu Murgue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allée Mathieu Murgue dans son marché local
Prix du 17 Allée Mathieu Murgue par rapport à la voie
Sur Allée Mathieu Murgue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 068 €/m². Avec un prix moyen de 995 €/m², le 17 Allée Mathieu Murgue se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allée Mathieu Murgue par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Allée Mathieu Murgue se situe 22.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 42.88 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Allée Mathieu Murgue à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 17 Allée Mathieu Murgue est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.44 € à 12.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
