22 Allées Jean Guitton, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allées Jean Guitton, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°26 et du 0.08 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 22 Allées Jean Guitton, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Bel-Air-Momey-Le Golf.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Grouchy à 295 mètres
- - Saint-Étienne La Terrasse à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Champs à 361 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 1127 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Marais Ste Thérèse - Lycée des métiers des technologies, de la précision et de la sécurité à 1381 mètres
- - Ecole maternelle Terrasse à 635 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré Coeur à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allées Jean Guitton
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allées Jean Guitton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allées Jean Guitton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allées Jean Guitton, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allées Jean Guitton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allées Jean Guitton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allées Jean Guitton dans son marché local
Prix du 22 Allées Jean Guitton par rapport à la voie
Sur Allées Jean Guitton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 22 Allées Jean Guitton se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allées Jean Guitton par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allées Jean Guitton se situe 18.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 32.34 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.78 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
