Allées Jean Guitton, 42230 Saint-Étienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allées Jean Guitton, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 324 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allées Jean Guitton dans son marché local
Prix Allées Jean Guitton par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements Allées Jean Guitton se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 24 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Allées Jean Guitton à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé Allées Jean Guitton est de 11.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 13.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.72 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allées Jean Guitton
Les ventes enregistrées Allées Jean Guitton témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allées Jean Guitton
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Rocher à 232 mètres
- - Saint-Étienne La Terrasse à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 1899 mètres
- - Collège Les Champs à 489 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 1004 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Marais Ste Thérèse - Lycée des métiers des technologies, de la précision et de la sécurité à 1255 mètres
- - Ecole maternelle Terrasse à 616 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré Coeur à 30 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allées Jean Guitton
Adresses Allées Jean Guitton
Retrouvez ci-dessous les adresses Allées Jean Guitton, classées par tranches de numéros.
