34 Allées Jean Guitton, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Allées Jean Guitton, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°21 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 34 Allées Jean Guitton, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bel-Air-Momey-Le Golf.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 246 mètres
- - Saint-Étienne La Terrasse à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Champs à 365 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 1142 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Marais Ste Thérèse - Lycée des métiers des technologies, de la précision et de la sécurité à 1395 mètres
- - Ecole maternelle Terrasse à 677 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré Coeur à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Allées Jean Guitton
Aucune vente n'a été recensée au 34 Allées Jean Guitton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Allées Jean Guitton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Allées Jean Guitton, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Allées Jean Guitton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Allées Jean Guitton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allées Jean Guitton dans son marché local
Prix du 34 Allées Jean Guitton par rapport à la voie
Sur Allées Jean Guitton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 34 Allées Jean Guitton se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allées Jean Guitton par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allées Jean Guitton se situe 17.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 32.21 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
