4 Allées Jean Guitton, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allées Jean Guitton, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 4 Allées Jean Guitton, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Bel-Air-Momey-Le Golf.
2 niveaux - 1 logement - 274 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Grouchy à 212 mètres
- - Saint-Étienne La Terrasse à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Champs à 440 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 1056 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Marais Ste Thérèse - Lycée des métiers des technologies, de la précision et de la sécurité à 1306 mètres
- - Ecole maternelle Terrasse à 573 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré Coeur à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allées Jean Guitton
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allées Jean Guitton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allées Jean Guitton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allées Jean Guitton, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allées Jean Guitton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allées Jean Guitton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allées Jean Guitton dans son marché local
Prix du 4 Allées Jean Guitton par rapport à la voie
Sur Allées Jean Guitton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 4 Allées Jean Guitton se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allées Jean Guitton par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allées Jean Guitton se situe 19.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 34.33 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
