40 Allées Jean Guitton, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allées Jean Guitton, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°42 mais supérieur de 11.09 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 40 Allées Jean Guitton, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Bel-Air-Momey-Le Golf.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 219 mètres
- - Saint-Étienne La Terrasse à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Champs à 332 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 1199 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Marais Ste Thérèse - Lycée des métiers des technologies, de la précision et de la sécurité à 1453 mètres
- - Ecole maternelle Terrasse à 688 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré Coeur à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Allées Jean Guitton
Aucune vente n'a été recensée au 40 Allées Jean Guitton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Allées Jean Guitton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Allées Jean Guitton, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Allées Jean Guitton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Allées Jean Guitton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allées Jean Guitton dans son marché local
Prix du 40 Allées Jean Guitton par rapport à la voie
Sur Allées Jean Guitton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 40 Allées Jean Guitton se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allées Jean Guitton par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allées Jean Guitton se situe 28.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 43.36 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.78 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
