44 Allées Jean Guitton, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Allées Jean Guitton, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 44 Allées Jean Guitton, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Bel-Air-Momey-Le Golf.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 192 mètres
- - Saint-Étienne La Terrasse à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Champs à 363 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 1178 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Marais Ste Thérèse - Lycée des métiers des technologies, de la précision et de la sécurité à 1431 mètres
- - Ecole maternelle Terrasse à 717 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré Coeur à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Allées Jean Guitton
Aucune vente n'a été recensée au 44 Allées Jean Guitton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Allées Jean Guitton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Allées Jean Guitton, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Allées Jean Guitton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Allées Jean Guitton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Allées Jean Guitton dans son marché local
Prix du 44 Allées Jean Guitton par rapport à la voie
Sur Allées Jean Guitton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 44 Allées Jean Guitton se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Allées Jean Guitton par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Allées Jean Guitton se situe 27.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 42.95 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.78 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
