37 Avenue du Pilat, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue du Pilat, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°39 et de n°41.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Avenue du Pilat, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Terrenoire Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 166 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 309AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Janon à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Dasté à 988 mètres
- - Collège Jean Dasté à 988 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 619 mètres
- - Ecole primaire Terrenoire Janon à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue du Pilat
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue du Pilat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue du Pilat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue du Pilat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue du Pilat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue du Pilat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue du Pilat dans son marché local
Prix du 37 Avenue du Pilat par rapport à la voie
Sur Avenue du Pilat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 37 Avenue du Pilat se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue du Pilat par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue du Pilat se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 22.18 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Avenue du Pilat à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 37 Avenue du Pilat est de 11.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 13.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.16 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
