65 Avenue du Pilat, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Avenue du Pilat, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°67 et de n°44.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Avenue du Pilat, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Terrenoire Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 309AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Stade à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Dasté à 1115 mètres
- - Collège Jean Dasté à 1115 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 502 mètres
- - Lycée professionnel Benoît Fourneyron - Lycée des métiers de l'habitat et des énergies - Lycée des métiers de l'armurerie à 1440 mètres
- - Ecole primaire Terrenoire Janon à 426 mètres
Ventes au 65 Avenue du Pilat
Une vente a été recensée au 65 Avenue du Pilat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Avenue du Pilat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Avenue du Pilat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Avenue du Pilat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Avenue du Pilat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Avenue du Pilat dans son marché local
Prix du 65 Avenue du Pilat par rapport à la voie
Sur Avenue du Pilat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 65 Avenue du Pilat se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Avenue du Pilat par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Avenue du Pilat se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 22.81 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Avenue du Pilat à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 65 Avenue du Pilat est de 11.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 13.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.18 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
