Avenue Gruner, 42230 Saint-Étienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Gruner, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 395 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Gruner dans son marché local
Prix Avenue Gruner par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Gruner se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 19.97 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Gruner à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé Avenue Gruner est de 11.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 13.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.36 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue Gruner
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourneyron à 162 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Salésienne à 357 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 160 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 415 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie - Lycée des métiers de la relation client et des arts visuels à 160 mètres
- - Ecole maternelle Gaspard Monge à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Gaspard Monge à 163 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Gruner
Adresses Avenue Gruner
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Gruner, classées par tranches de numéros.
