3 Boulevard de Janon, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard de Janon, affiche un prix moyen de 1 378 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard de Janon, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Terrenoire Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 309AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue A. France à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Dasté à 1034 mètres
- - Collège Jean Dasté à 1034 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 816 mètres
- - Ecole primaire Terrenoire Janon à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard de Janon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard de Janon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard de Janon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Boulevard de Janon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de Janon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de Janon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de Janon dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de Janon par rapport à la voie
Sur Boulevard de Janon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 3 Boulevard de Janon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de Janon par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard de Janon se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 20.94 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard de Janon à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard de Janon est de 11.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 14.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.7 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
