Boulevard des Italiens, 42230 Saint-Étienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard des Italiens, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 928 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard des Italiens dans son marché local
Prix Boulevard des Italiens par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard des Italiens se situe 27.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 46.73 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard des Italiens à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé Boulevard des Italiens est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard des Italiens
Les ventes enregistrées Boulevard des Italiens témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard des Italiens
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claudinon à 62 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 2109 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Etienne à 611 mètres
- - Collège Le Portail Rouge à 727 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 786 mètres
- - Lycée professionnel Benoît Fourneyron - Lycée des métiers de l'habitat et des énergies - Lycée des métiers de l'armurerie à 264 mètres
- - Ecole maternelle Métare Réjaillère à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Métare Réjaillère à 239 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard des Italiens
Adresses Boulevard des Italiens
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard des Italiens, classées par tranches de numéros.
