14 Boulevard du Colonel Marey, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard du Colonel Marey, affiche un prix moyen de 1 031 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 6.18 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Boulevard du Colonel Marey, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Le Treyve-Puits Thibaud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 217 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Marey à 160 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Vallès à 161 mètres
- - Collège Jules Vallès à 161 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 430 mètres
- - Ecole professionnelle privée Beauty Académie à 639 mètres
- - Ecole maternelle Soleil à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Soleil à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Boulevard du Colonel Marey
Aucune vente n'a été recensée au 14 Boulevard du Colonel Marey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard du Colonel Marey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard du Colonel Marey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard du Colonel Marey dans son marché local
Prix du 14 Boulevard du Colonel Marey par rapport à la voie
Sur Boulevard du Colonel Marey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 031 €/m², le 14 Boulevard du Colonel Marey se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard du Colonel Marey par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Boulevard du Colonel Marey se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 40.82 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Boulevard du Colonel Marey à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 14 Boulevard du Colonel Marey est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.52 € à 12.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
