15 Boulevard du Huit Mai 1945, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Boulevard du Huit Mai 1945, affiche un prix moyen de 981 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°30 et du 3.82 % à celui du n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Boulevard du Huit Mai 1945, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Treyve-Puits Thibaud.
1 niveau - 5854 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A.f.p.a. à 61 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Vallès à 700 mètres
- - Collège Jules Vallès à 700 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 960 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Marais Ste Thérèse - Lycée des métiers des technologies, de la précision et de la sécurité à 779 mètres
- - Ecole maternelle Soleil à 640 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Boulevard du Huit Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 15 Boulevard du Huit Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Boulevard du Huit Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Boulevard du Huit Mai 1945, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard du Huit Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard du Huit Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Boulevard du Huit Mai 1945 dans son marché local
Prix du 15 Boulevard du Huit Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Boulevard du Huit Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 1 070 €/m². Avec un prix moyen de 981 €/m², le 15 Boulevard du Huit Mai 1945 se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Boulevard du Huit Mai 1945 par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Boulevard du Huit Mai 1945 se situe 23.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 43.78 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Boulevard du Huit Mai 1945 à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 15 Boulevard du Huit Mai 1945 est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.48 € à 12.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
