Rue Chante Merle, 42230 Saint-Étienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Chante Merle, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 115 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Chante Merle dans son marché local
Prix Rue Chante Merle par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Chante Merle se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 35.99 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Chante Merle à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé Rue Chante Merle est de 10.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 12.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.45 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Chante Merle
Les ventes enregistrées Rue Chante Merle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Chante Merle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A.f.p.a. à 244 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Vallès à 645 mètres
- - Collège Jules Vallès à 645 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 1145 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Marais Ste Thérèse - Lycée des métiers des technologies, de la précision et de la sécurité à 955 mètres
- - Ecole maternelle Soleil à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 256 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Chante Merle
Adresses Rue Chante Merle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Chante Merle, classées par tranches de numéros.
