18 Boulevard du Huit Mai 1945, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard du Huit Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 082 €/m², supérieur de 7.34 % à celui du n°14 et de n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Boulevard du Huit Mai 1945, 42230 Saint-Étienne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Dumay à 236 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Vallès à 573 mètres
- - Collège Jules Vallès à 573 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 1092 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Marais Ste Thérèse - Lycée des métiers des technologies, de la précision et de la sécurité à 942 mètres
- - Ecole maternelle Soleil à 436 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard du Huit Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard du Huit Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard du Huit Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard du Huit Mai 1945, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard du Huit Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard du Huit Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard du Huit Mai 1945 dans son marché local
Prix du 18 Boulevard du Huit Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Boulevard du Huit Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 1 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 18 Boulevard du Huit Mai 1945 se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard du Huit Mai 1945 par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard du Huit Mai 1945 se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 37.99 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Boulevard du Huit Mai 1945 à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 18 Boulevard du Huit Mai 1945 est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.54 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
