20 Boulevard Fauriat, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard Fauriat, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°22 et de 5.97 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Boulevard Fauriat, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Le Treyve-Puits Thibaud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil à 141 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Vallès à 358 mètres
- - Collège Jules Vallès à 358 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 763 mètres
- - Ecole professionnelle privée Beauty Académie à 922 mètres
- - Ecole maternelle Soleil à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Soleil à 130 mètres
Ventes au 20 Boulevard Fauriat
Une vente a été recensée au 20 Boulevard Fauriat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard Fauriat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard Fauriat, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Fauriat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Fauriat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard Fauriat dans son marché local
Prix du 20 Boulevard Fauriat par rapport à la voie
Sur Boulevard Fauriat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 20 Boulevard Fauriat se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard Fauriat par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard Fauriat se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 26.7 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Boulevard Fauriat à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 20 Boulevard Fauriat est de 11.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.93 € à 13.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.1 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
