30 Boulevard Fauriat, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Boulevard Fauriat, affiche un prix moyen de 1 132 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°28 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Boulevard Fauriat, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Le Treyve-Puits Thibaud à dominante résidentielle.
7 niveaux - 37 logements - 24 parkings - 987 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bardot à 140 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Vallès à 371 mètres
- - Collège Jules Vallès à 371 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 702 mètres
- - Ecole professionnelle privée Beauty Académie à 842 mètres
- - Ecole maternelle Soleil à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Soleil à 186 mètres
Ventes au 30 Boulevard Fauriat
Les 10 ventes au 30 Boulevard Fauriat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Boulevard Fauriat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Boulevard Fauriat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard Fauriat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard Fauriat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Boulevard Fauriat dans son marché local
Prix du 30 Boulevard Fauriat par rapport à la voie
Sur Boulevard Fauriat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 30 Boulevard Fauriat se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Boulevard Fauriat par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Boulevard Fauriat se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 35.02 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Boulevard Fauriat à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 30 Boulevard Fauriat est de 10.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.74 € à 12.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.14 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
