44 Boulevard Fauriat, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard Fauriat, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°46 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Boulevard Fauriat, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Le Treyve-Puits Thibaud.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bardot à 134 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Vallès à 515 mètres
- - Collège Jules Vallès à 515 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 586 mètres
- - Ecole professionnelle privée Beauty Académie à 645 mètres
- - Ecole maternelle Soleil à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Soleil à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Boulevard Fauriat
Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard Fauriat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard Fauriat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard Fauriat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard Fauriat dans son marché local
Prix du 44 Boulevard Fauriat par rapport à la voie
Sur Boulevard Fauriat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 44 Boulevard Fauriat se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard Fauriat par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Boulevard Fauriat se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et -8.75 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Boulevard Fauriat à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 44 Boulevard Fauriat est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.74 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
