47 Boulevard Fauriat, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Boulevard Fauriat, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², identique à celui du n°49 et de n°51.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Boulevard Fauriat, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Le Soleil à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Blanc à 213 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Vallès à 638 mètres
- - Collège Jules Vallès à 638 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 505 mètres
- - Ecole professionnelle privée Beauty Académie à 483 mètres
- - Ecole maternelle Soleil à 532 mètres
- - Ecole primaire Montat Verrerie à 279 mètres
Ventes au 47 Boulevard Fauriat
Une vente a été recensée au 47 Boulevard Fauriat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Boulevard Fauriat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Boulevard Fauriat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Boulevard Fauriat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Boulevard Fauriat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Boulevard Fauriat dans son marché local
Prix du 47 Boulevard Fauriat par rapport à la voie
Sur Boulevard Fauriat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 47 Boulevard Fauriat se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Boulevard Fauriat par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Boulevard Fauriat se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 100 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Boulevard Fauriat à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 47 Boulevard Fauriat est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
