49 Boulevard Fauriat, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Boulevard Fauriat, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², identique à celui du n°47 et de n°51.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Boulevard Fauriat, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Le Soleil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 242 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Blanc à 203 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Vallès à 644 mètres
- - Collège Jules Vallès à 644 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 501 mètres
- - Ecole professionnelle privée Beauty Académie à 474 mètres
- - Ecole maternelle Soleil à 543 mètres
- - Ecole primaire Montat Verrerie à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Boulevard Fauriat
Aucune vente n'a été recensée au 49 Boulevard Fauriat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Boulevard Fauriat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Boulevard Fauriat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Boulevard Fauriat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Boulevard Fauriat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Boulevard Fauriat dans son marché local
Prix du 49 Boulevard Fauriat par rapport à la voie
Sur Boulevard Fauriat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 49 Boulevard Fauriat se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Boulevard Fauriat par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Boulevard Fauriat se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 100 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Boulevard Fauriat à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 49 Boulevard Fauriat est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
