21 Boulevard Georges Pompidou, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 1 382 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Boulevard Georges Pompidou, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Le Marais Méons Grange-Neuve à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 556 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scheurer Kestner à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Vallès à 1064 mètres
- - Collège Jules Vallès à 1064 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 1136 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Marais Ste Thérèse - Lycée des métiers des technologies, de la précision et de la sécurité à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Soleil à 858 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard Georges Pompidou, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 21 Boulevard Georges Pompidou se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Georges Pompidou par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard Georges Pompidou se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 20.67 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Boulevard Georges Pompidou à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 21 Boulevard Georges Pompidou est de 11.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 14.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.94 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
