10 Boulevard Joseph Bethenod, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard Joseph Bethenod, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², supérieur de 8.26 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Boulevard Joseph Bethenod, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Montferré à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 154 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tardy à 48 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 1245 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 182 mètres
- - Collège privé Ensemble Scolaire La Salle à 200 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 455 mètres
- - Lycée professionnel privé Ensemble Scolaire La Salle - Lycée des métiers del'industrie 4.0 à 229 mètres
- - Ecole maternelle Tardy à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Tardy à 161 mètres
Ventes au 10 Boulevard Joseph Bethenod
Une vente a été recensée au 10 Boulevard Joseph Bethenod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard Joseph Bethenod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard Joseph Bethenod, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Joseph Bethenod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Joseph Bethenod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard Joseph Bethenod dans son marché local
Prix du 10 Boulevard Joseph Bethenod par rapport à la voie
Sur Boulevard Joseph Bethenod, le prix moyen des appartements s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 10 Boulevard Joseph Bethenod se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard Joseph Bethenod par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard Joseph Bethenod se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 24.8 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Boulevard Joseph Bethenod à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 10 Boulevard Joseph Bethenod est de 11.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.11 € à 13.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
