Rue Montferré, 42230 Saint-Étienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Montferré, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 025 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Montferré dans son marché local
Prix Rue Montferré par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Montferré se situe 20.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 41.19 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Montferré à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé Rue Montferré est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Montferré
Les ventes enregistrées Rue Montferré témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Montferré
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tardy à 19 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 1207 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun d'accueil des étrangers à 237 mètres
- - Collège privé Ensemble Scolaire La Salle à 252 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 521 mètres
- - Lycée professionnel privé Ensemble Scolaire La Salle - Lycée des métiers del'industrie 4.0 à 223 mètres
- - Ecole maternelle Tardy à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Tardy à 96 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Montferré
Adresses Rue Montferré
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Montferré, classées par tranches de numéros.
