3 Boulevard Jules Janin, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Jules Janin, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.49 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard Jules Janin, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Carnot à 78 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Vallès à 1090 mètres
- - Collège privé Tézenas du Montcel à 474 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 642 mètres
- - Lycée professionnel privé Tézenas du Montcel à 474 mètres
- - Ecole maternelle Montaud à 362 mètres
- - Ecole primaire Paule et Joseph Thiollier à 261 mètres
Ventes au 3 Boulevard Jules Janin
Une vente a été recensée au 3 Boulevard Jules Janin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Jules Janin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Jules Janin, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Jules Janin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Jules Janin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Jules Janin dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Jules Janin par rapport à la voie
Sur Boulevard Jules Janin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 3 Boulevard Jules Janin se situe 15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Jules Janin par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Jules Janin se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 17.28 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard Jules Janin à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard Jules Janin est de 11.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.43 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
