38 bis Boulevard Jules Janin, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Boulevard Jules Janin, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², supérieur de 13.66 % à celui du n°35 et du 48.17 % à celui du n°40.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 bis Boulevard Jules Janin, 42230 Saint-Étienne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Expositions à 94 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Vallès à 644 mètres
- - Collège Jules Vallès à 644 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 707 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Marais Ste Thérèse - Lycée des métiers des technologies, de la précision et de la sécurité à 454 mètres
- - Ecole maternelle Montaud à 856 mètres
- - Ecole primaire Paule et Joseph Thiollier à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Boulevard Jules Janin
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Boulevard Jules Janin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Boulevard Jules Janin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Boulevard Jules Janin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Boulevard Jules Janin dans son marché local
Prix du 38 bis Boulevard Jules Janin par rapport à la voie
Sur Boulevard Jules Janin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 38 bis Boulevard Jules Janin se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Boulevard Jules Janin par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 bis Boulevard Jules Janin se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 25.53 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 bis Boulevard Jules Janin à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 38 bis Boulevard Jules Janin est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 13.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
