40 Boulevard Jules Janin, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard Jules Janin, affiche un prix moyen de 876 €/m², inférieur de 32.51 % à celui du n°38 bis et du 23.29 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Boulevard Jules Janin, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Le Treyve-Puits Thibaud.
1 niveau - 458 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Expositions à 43 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Vallès à 592 mètres
- - Collège Jules Vallès à 592 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 751 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Marais Ste Thérèse - Lycée des métiers des technologies, de la précision et de la sécurité à 497 mètres
- - Ecole maternelle Soleil à 906 mètres
- - Ecole primaire Paule et Joseph Thiollier à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard Jules Janin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard Jules Janin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Jules Janin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Jules Janin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Jules Janin dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Jules Janin par rapport à la voie
Sur Boulevard Jules Janin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 876 €/m², le 40 Boulevard Jules Janin se situe 29.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Jules Janin par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard Jules Janin se situe 31.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 49.74 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Boulevard Jules Janin à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 40 Boulevard Jules Janin est de 10.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.72 € à 12.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.12 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
