5 bis Boulevard Lieutenant Maurice Knoblauch, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Boulevard Lieutenant Maurice Knoblauch, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.88 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Boulevard Lieutenant Maurice Knoblauch, 42230 Saint-Étienne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.f. Revollier à 251 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 1161 mètres
- - Collège privé Notre-Dame d'Espérance à 496 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 375 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Marais Ste Thérèse - Lycée des métiers des technologies, de la précision et de la sécurité à 551 mètres
- - Ecole maternelle Montaud à 487 mètres
- - Ecole primaire Chaléassière à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Boulevard Lieutenant Maurice Knoblauch
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Boulevard Lieutenant Maurice Knoblauch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Boulevard Lieutenant Maurice Knoblauch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Boulevard Lieutenant Maurice Knoblauch, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Boulevard Lieutenant Maurice Knoblauch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Boulevard Lieutenant Maurice Knoblauch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Boulevard Lieutenant Maurice Knoblauch dans son marché local
Prix du 5 bis Boulevard Lieutenant Maurice Knoblauch par rapport à la voie
Sur Boulevard Lieutenant Maurice Knoblauch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 5 bis Boulevard Lieutenant Maurice Knoblauch se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Boulevard Lieutenant Maurice Knoblauch par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Boulevard Lieutenant Maurice Knoblauch se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 22.02 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Boulevard Lieutenant Maurice Knoblauch à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 5 bis Boulevard Lieutenant Maurice Knoblauch est de 11.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 13.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.07 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
