Rue Barrouin, 42230 Saint-Étienne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 247 €

de 825 € à 1 868 €

Rue Barrouin, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 247 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 6 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue Barrouin, 42230 Saint-Étienne

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.24 €

9.55 € – 12.93 €

Rentabilité indicative

10.82 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Barrouin dans son marché local

Prix Rue Barrouin par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Barrouin se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 28.46 % en dessous de celle de Loire.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Barrouin à Saint-Étienne

Le loyer moyen estimé Rue Barrouin est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 12.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.4 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.82 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Lieutenant Maurice Knoblauch, 42230 Saint-Étienne(1,269 €)

Boulevard Thiers, 42230 Saint-Étienne(1,565 €)

Rue Albert Poylo, 42230 Saint-Étienne(1,415 €)

Rue Bergson, 42230 Saint-Étienne(1,367 €)

Rue des Aciéries, 42230 Saint-Étienne(1,694 €)

Rue Docteur Rémy Annino, 42230 Saint-Étienne(1,934 €)

Rue Léon Blum, 42230 Saint-Étienne(1,429 €)

Rue Marius Patinaud, 42230 Saint-Étienne(2,053 €)

Rue Professeur Benoît Lauras, 42230 Saint-Étienne(1,205 €)

Rue Salvador Dali, 42230 Saint-Étienne(1,898 €)

Cadre de vie et proximité Rue Barrouin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus J.f. Revollier à 324 mètres
- Saint-Étienne Carnot à 778 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 1313 mètres
- Collège privé Notre-Dame d'Espérance à 520 mètres
- Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 280 mètres
- Lycée professionnel privé Le Marais Ste Thérèse - Lycée des métiers des technologies, de la précision et de la sécurité à 506 mètres
- Ecole maternelle Montaud à 620 mètres
- Ecole primaire Chaléassière à 185 mètres

Rues à proximité :

Boulevard Lieutenant Maurice Knoblauch

Rue Docteur Rémy Annino

Rue Léon Blum

Rue Marius Patinaud

Rue Professeur Benoît Lauras

Rue Salvador Dali

Le parc immobilier Rue Barrouin

Rue Barrouin est située dans les quartiers Bergson / Carnot / Le Marais Méons Grange-Neuve. Elle compte 12920 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².