1 Boulevard Pierre-Antoine et Jean-Michel Dalgabio, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Pierre-Antoine et Jean-Michel Dalgabio, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 34.47 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard Pierre-Antoine et Jean-Michel Dalgabio, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Châteaucreux à dominante résidentielle.
6 niveaux - 40 logements - 1343 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaspard Monge à 153 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Salésienne à 318 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 254 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 316 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie - Lycée des métiers de la relation client et des arts visuels à 254 mètres
- - Ecole maternelle Gaspard Monge à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Gaspard Monge à 114 mètres
Ventes au 1 Boulevard Pierre-Antoine et Jean-Michel Dalgabio
Une vente a été recensée au 1 Boulevard Pierre-Antoine et Jean-Michel Dalgabio. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Pierre-Antoine et Jean-Michel Dalgabio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard Pierre-Antoine et Jean-Michel Dalgabio, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Pierre-Antoine et Jean-Michel Dalgabio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Pierre-Antoine et Jean-Michel Dalgabio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Pierre-Antoine et Jean-Michel Dalgabio dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Pierre-Antoine et Jean-Michel Dalgabio par rapport à la voie
Sur Boulevard Pierre-Antoine et Jean-Michel Dalgabio, le prix moyen des appartements s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 1 Boulevard Pierre-Antoine et Jean-Michel Dalgabio se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Pierre-Antoine et Jean-Michel Dalgabio par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Pierre-Antoine et Jean-Michel Dalgabio se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 20.76 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard Pierre-Antoine et Jean-Michel Dalgabio à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard Pierre-Antoine et Jean-Michel Dalgabio est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
