1 bis Boulevard Pierre-Antoine et Jean-Michel Dalgabio, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Boulevard Pierre-Antoine et Jean-Michel Dalgabio, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°1 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Boulevard Pierre-Antoine et Jean-Michel Dalgabio, 42230 Saint-Étienne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaspard Monge à 142 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Salésienne à 299 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 293 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 277 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie - Lycée des métiers de la relation client et des arts visuels à 293 mètres
- - Ecole maternelle Gaspard Monge à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Gaspard Monge à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Boulevard Pierre-Antoine et Jean-Michel Dalgabio
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Boulevard Pierre-Antoine et Jean-Michel Dalgabio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Boulevard Pierre-Antoine et Jean-Michel Dalgabio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Boulevard Pierre-Antoine et Jean-Michel Dalgabio, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard Pierre-Antoine et Jean-Michel Dalgabio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard Pierre-Antoine et Jean-Michel Dalgabio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Boulevard Pierre-Antoine et Jean-Michel Dalgabio dans son marché local
Prix du 1 bis Boulevard Pierre-Antoine et Jean-Michel Dalgabio par rapport à la voie
Sur Boulevard Pierre-Antoine et Jean-Michel Dalgabio, le prix moyen des appartements s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 1 bis Boulevard Pierre-Antoine et Jean-Michel Dalgabio se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Boulevard Pierre-Antoine et Jean-Michel Dalgabio par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Boulevard Pierre-Antoine et Jean-Michel Dalgabio se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 21.79 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Boulevard Pierre-Antoine et Jean-Michel Dalgabio à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 1 bis Boulevard Pierre-Antoine et Jean-Michel Dalgabio est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 14.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
