9 Boulevard Pierre Mendès France, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Pierre Mendès France, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², inférieur de 19.22 % à celui du n°94 mais supérieur de 3.43 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Boulevard Pierre Mendès France, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Couriot-Tarentaise à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 10 locaux - 14 parkings - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000OTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Etienne -Clapier-La Pareille à 64 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 885 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 524 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 484 mètres
- - Ecole maternelle Tarentaize à 270 mètres
- - Ecole primaire privée La Grande Eglise à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Pierre Mendès France
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Pierre Mendès France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Pierre Mendès France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Pierre Mendès France, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Pierre Mendès France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Pierre Mendès France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Pierre Mendès France dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Pierre Mendès France par rapport à la voie
Sur Boulevard Pierre Mendès France, le prix moyen des appartements s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 9 Boulevard Pierre Mendès France se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Pierre Mendès France par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Pierre Mendès France se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 30.65 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Boulevard Pierre Mendès France à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 9 Boulevard Pierre Mendès France est de 11.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.9 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
