Rue Auguste Rateau, 42230 Saint-Étienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Auguste Rateau, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 114 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Auguste Rateau dans son marché local
Prix Rue Auguste Rateau par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Auguste Rateau se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 36.09 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Auguste Rateau à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé Rue Auguste Rateau est de 10.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.05 € à 12.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.59 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Auguste Rateau
Les ventes enregistrées Rue Auguste Rateau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Auguste Rateau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pareille à 86 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 955 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 398 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1545 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 359 mètres
- - Ecole maternelle Tarentaize à 180 mètres
- - Ecole primaire privée La Grande Eglise à 139 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Auguste Rateau
Adresses Rue Auguste Rateau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Auguste Rateau, classées par tranches de numéros.
