99 Boulevard Valbenoite, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Boulevard Valbenoite, affiche un prix moyen de 981 €/m², inférieur de 8.66 % à celui du n°97 bis et de 8.4 % à celui du n°97.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 99 Boulevard Valbenoite, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier La Vivaraise à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 173 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valbenoite à 112 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 515 mètres
- - Collège privé les Maristes-St Etienne à 278 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut du travail à 331 mètres
- - Ecole professionnelle privée Maison de la Coiffure à 508 mètres
- - Ecole maternelle Vivaraize à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Vivaraize à 231 mètres
Ventes au 99 Boulevard Valbenoite
Les 7 ventes au 99 Boulevard Valbenoite constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Boulevard Valbenoite dans son marché local
Prix du 99 Boulevard Valbenoite par rapport à la voie
Sur Boulevard Valbenoite, le prix moyen des appartements s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 981 €/m², le 99 Boulevard Valbenoite se situe 24.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Boulevard Valbenoite par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Boulevard Valbenoite se situe 23.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 43.75 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
